W szeregu przypadków poszukiwane są magazyny, które zapewniają warunki wymagane do przechowywania towarów wymagających obniżonych temperatur czy substancji uznawanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn ma obowiązek być bezwzględnie pewnym miejscem mającym m. in. wymagane zabezpieczenia przeciwpożarowe. Bowiem są to dość kosztowne nieruchomości, coraz bardziej legendarne stają się tzw. Logicor magazyn Mysłowice V. To inwestycja rentowna i z punktu widzenia inwestorów, oraz najemców.